최근 외국 대형 자산 운용사들이 한국 임대주택 시장에 본격적으로 투자하고 있다는 소식이네요. 모건스탠리, KKR, ICG 같은 큰손들이 서울을 중심으로 임대주택을 리모델링하거나 새로 건설하고 있는데요. 이는 1~2인 가구의 증가와 전세 사기 문제 등으로 안정적인 월세 수요가 늘어난 덕분입니다. 특히, 기업형 임대주택이 활성화되면서 외국 자본의 관심도 커졌다고 합니다. 정부도 기업형 임대주택을 더 확대하려는 움직임을 보이고 있어서 앞으로 더 많은 변화가 있을 것 같네요!
코멘트
4민간보다는 공공성을 띈 주택조합이나 임대주택 정책이 있으면 좋겠습니다.
사모펀드나 해외 투자 자본이 우리네 주택까지 손을 뻗었네요. 마트, 프랜차이즈, 기업에 이어 집까지면 의식주 모두 투자 자본이 움직이는 건데 행여 개인이 자본을 상대해야 할 무렵에는 그 규모 때문에 어려움이 생기진 않을까 우려스럽습니다.
최근 외국 대형 자산 운용사들이 한국 임대주택 시장에 본격적으로 투자하고 있다는 소식이네요. 모건스탠리, KKR, ICG 같은 큰손들이 서울을 중심으로 임대주택을 리모델링하거나 새로 건설하고 있는데요. 이는 1~2인 가구의 증가와 전세 사기 문제 등으로 안정적인 월세 수요가 늘어난 덕분입니다. 특히, 기업형 임대주택이 활성화되면서 외국 자본의 관심도 커졌다고 합니다. 정부도 기업형 임대주택을 더 확대하려는 움직임을 보이고 있어서 앞으로 더 많은 변화가 있을 것 같네요!
“월 임대료가 주변 시세보다 10만~20만원 정도 비싸지만, 기업이 직접 소유·관리해 사기당할 우려가 없다는 장점 때문에 고소득 직장인 중심으로 문의가 많다”- 기사 중
흥미롭네요.